K prodeji chata se zahradou (483 m2) v obci Chlumec, katastrální území Chlumec u Chabařovic

Evidenční číslo:	MR14493
Typ:	Samostatně stojící
Adresa:	U zámeckého rybníka ev.č. 9016, 40339 Chlumec u Ústí nad Labem
Cena:	1 000 000Kč

1 000 000Kč

Aktivní

int(30) int(0)

+ 25 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

V zastoupení majitelky nabízím k prodeji chatu a pozemek v osobním vlastnictví. Celková plocha pozemku je 483 m2. Pozemek se nachází v zahrádkářské kolonii v obci Chlumec, k. ú Chlumec u Chabařovic.
Chata stojí místě s hezkým výhledem a přímo za ní se rozprostírá les, do kterého je vstup ze zadní části zahrady. Díky menší kolonii zde najdete klid, soukromí i nezaměnitelnou atmosféru. Zahrada je udržovaná, lehce svažitá a na pozemku se nachází bazén, jabloně a pergola s posezením - ideální místo pro večery s rodinou či přáteli. (Nábytek v pergole i téměř nový plynový gril jsou součástí kupní ceny.) Příjezdová cesta je částečně zpevněná, vysypaná kamínky.

Do chaty je zavedena elektřina, plynové vedení 50 m od pozemku, informace k dalším sítím ráda poskytnu zájemcům po telefonu.
Roční poplatek za umístění v zahrádkářské kolonii je stanoven na 50,-Kč.

Dispozice: V přízemí se nachází obytný pokoj s kuchyňskou linkou, ledničkou a sedací soupravou.

Dle platného územního plánu se parcela nachází v ploše rekreace - R. Podle územního plánu je v této oblasti povolena výstavba rekreačních objektů do dvou nadzemních podlaží. Na pozemku o této velikosti je možné postavit stavbu pro rekreaci s maximální zastavěnou plochou 75 m. Tato regulace tedy umožňuje výstavbu nové větší stavby v souladu s územním plánem. Zahrada by se tedy dala využít také k trvalému bydlení, vodu by bylo možné vyřešit vrtem a odpady například čističkou odpadních vod.
Necelých 50 m od zahrady se nachází parkoviště, které je možné využívat a za ním zámecký rybník na kterém je možné provádět rybolov v případě poplatku majiteli.

Případné financování Vám zajistíme.
Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.
Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).

Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.

Základní info

Umístění:	Okraj obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	U zámeckého rybníka ev.č. 9016, 40339 Chlumec u Ústí nad Labem