K prodeji rodinný dům s provozovnou a garáží.

Evidenční číslo: MR13416
Typ: Řadový
Adresa: Smetanova, Horní Litvínov, Litvínov, Most
Cena: 11 500 000Kč
11 500 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Na prodej krásný rodinný dům, který kombinuje moderní bydlení se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, komerční provozovnou, zahradou a prostornou garáží. Tento dům se nachází na atraktivní lokalitě kousek od centra města, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Ideální nejen pro rodinné bydlení, ale také jako skvělá investiční příležitost!

Tento dům prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, takže splňuje nejmodernější standardy. Jsou zde plastová okna s trojskly, elektroinstalace je provedena v mědi, vodovodní potrubí v plastu, nová zateplená fasáda a střecha Bramac. Interiér domu je pečlivě zpracovaný, elegantní a velmi příjemný na pohled. Vytápění je řešeno moderním elektro kotlem Bosh a ohřev vody zajistí bojler Bosh o objemu 120 litrů. Na zahradě je navíc připravena instalace pro tepelné čerpadlo stačí jen připojit.

Pro lepší představu o prostorovém uspořádání vám přinášíme detailní přehled jednotlivých podlaží:

Sklep: dvě místnosti a chodba, ideální pro skladování nebo jiné využití.

1. NP (přízemí): Komerční provozovna s vlastním vchodem a toaletou, což umožňuje podnikání přímo z domova.
Druhý vchod vede do společné chodby.
Kuchyňka, zimní zahrada, která nabízí příjemné posezení, přímý vstup na zahradu a do prostorné garáže.

2. NP: V mezipatře se nachází WC a technická místnost.
Bytová jednotka o dispozici 2+KK s vlastní koupelnou (včetně WC) a balkonem.

3. NP: V mezipatře opět WC a technická místnost.
Bytová jednotka o dispozici 3+KK s koupelnou (včetně WC) a balkonem.
V podkroví je navíc další samostatný pokoj, který lze využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj.

Každá bytová jednotka i provozovna mají svůj vlastní elektroměr a měřidla na vodu, což zajišťuje naprostou samostatnost a přehled o spotřebě.
3D virtuální prohlídka

Abychom vám co nejvíce usnadnili rozhodování, připravili jsme pro vás 3D virtuální prohlídku. Díky této moderní technologii si můžete dům prohlédnout do nejmenších detailů přímo z pohodlí domova. Doporučujeme využít počítač nebo tablet, aby byl váš zážitek co nejrealističtější. Prohlídka vám umožní zjistit, jak je dům dispozičně řešen a jaké nabízí možnosti.

Dům se nachází kousek od centra města, takže máte vše potřebné na dosah ruky. Školy, školky, obchody, lékaři, sportovní a kulturní vyžití to vše je v blízkosti. Lokalita je klidná, a přesto velmi dobře dostupná.

Díky dvěma bytovým jednotkám, komerčnímu prostoru a samostatným měřidlům je tento dům vhodný nejen jako rodinné bydlení, ale také jako investiční nemovitost s možností pronájmu.

Neváhejte a kontaktujte nás, abyste si mohli sjednat osobní prohlídku nebo získat více informací. Tento dům je opravdovým unikátem, který stojí za to vidět!

Základní info

Umístění: Centrum obce
Typ objektu: Řadový
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Smetanova, Horní Litvínov, Litvínov, Most
Cena obsahuje cena k jednání, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená: 156m2
Plocha zahrady: 108m2

Počty místností, umístění

Počet NP: 3
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: C - úsporná
Podle vyhlášky: Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Parkování, Garáž, Balkon, Sklep, Zahrada

Inženýrské sítě

Voda, pitná, TV kabel, Telefon, Internet, 400V, 230V, Kanalizace

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Tramvaj

Vybavenost v okolí

Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obchodní a obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické

Elektro:

400V, 230V

Máte otázku?

Kde inzerujeme?