Nemovitosti

Popis nemovitosti

Přenechání pronájmu zavedené restaurace v centru Ústí nad Labem ( 360 m2), ulice Horova 1389/12.
Restaurace nabízí 95 míst k sezení (65 míst v restauraci, 30 míst na letní zahrádce)
Prostory jsou klimatizované, kuchyň kompletně vybavená. Jedná se o restauraci s 20.letou tradicí.
Celková podlahová plocha, včetně zahrádky činí 360 m2. Vytápění prostoru a ohřev vody zajištuje kombinovaný plynový kotel.

Za přenechání pronájmu požaduje původní nájemce 1..200.000,-Kč. Jedná se o částku stanovenou na základě provedených úprav prostor -předělání původního sklepa na interiér restaurace a také odkupu veškeré stávajícího vybavení ( stávající nábytek, kávovar, 2x myčka, plynový kotel, plynový sporák, konvektomat, plynový gril, nerezový nábytek včetně digestoře, holdomat, nerezové gastronádoby atd.) Jednání o ceně za přenechání možné.

Požadavky:
Nájemné 25.000,-Kč
Záloha na vodu 3.000,-Kč /měsíčně
Elektřina a plyn se přepisují na nájemníka

Jistina 20.000,-Kč + provize RK ve výši 1 nájmu.
Volné od 01.07.2025

Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Horova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem-centrum, Ústí nad Labem

Cena obsahuje	včetně právního servisu, + provize RK

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	1. podlaží
Počet NP:	5
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Inženýrské sítě

Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, 400V, 230V

Charakter okolí objektu

Průmyslová,Komerční,Obchodní

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet, Kabelová televize

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové

Elektro:

230V, 400V