Rodinný dům 5+kk, 319 m2 se zahradou 2.027 m2 a garáží

Evidenční číslo: MR12729
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Alejní, Duchcov, Teplice
Cena: 18 300 000Kč
18 300 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

K prodeji krásný a prostorný rodinný dům 5+kk (319 m2), se zahradou (2.027 m2) a garáží (32,5 m2) v obci Duchcov, ul. Alejní 1602/6.
Luxusní dům stojí ve vilové zástavbě v klidné části města. Jedná se o novostavbu, byl postaven v roce 2020. Dům je nízkoenergetický, zateplený, okna plastová s izolačními trojskly. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, na střeše je FVE elektrárna 6kW + bateriové úložiště. Celý dům má podlahové vytápění, kterým lze také chladit, každá místnost má pohybové čidlo a vlastní termostat na regulaci tepla. Všechny obytné místnosti mají rekuperaci. Dům měl roční spotřebu elektřiny 11 MWh, polovinu z toho pokryla FVE (5-6 MWh).) Celý provoz domu (elektřina + voda) je 4.000,-Kč /měsíc (3 osoby).
Celý dům je zapojen na inteligentní systém Loxone - profesionální chytrá domácnost, jehož pořizovací cena byla 1. milion korun. Vše lze kompletně ovládat na dálku, včetně otevírání vrat, žaluzií, garáže i vchodových dveří (elektrický vrátný). Jsou tu tři venkovní kamery se vzdáleným přístupem (zvonek, pohled na vstup a pohled na terasu). Systém je plně nastavitelný a automatický. Obývák, ložnice a koupelna mají zabudované reproduktory pro poslech hudby.

1.NP- 319 m2 5+kk - chodba, prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní se vstupem na terasu, spíž, vstup do garáže a technické místnosti, ložnice má 2x šatnu a vlastní koupelnu s toaletou, dále samostatná koupelna s toaletou, také samostatná toaleta, prádelna, 3x pokoj, venkovní sezení (36 m2), terasa 28 m2.

Dům má zelenou střechu, zalévání zahrady je řešeno zdrojem z vlastní studny,
připojení internetu zajištěno přes O2 s 5G anténou na střeše.
Do garáže se vejde automobil a motorka, Dvě další parkovací místa jsou pod pergolou, kde není dokončená krytina (plánované sklo), další parkovací místa na vlastním pozemku. Venkovní pergola je bioklimatická s bočními textilními roletami.
Stavba splňuje podmínky pro dotaci zelená úsporám.

Dům bude volný říjen/listopad.

Případné financování Vám zajistíme.
Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.
Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Typ objektu: Samostatně stojící
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Alejní, Duchcov, Teplice
Cena obsahuje včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená: 563m2
Plocha zahrady: 2726m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen: 2
Počet garáží: 1
Počet parkovacích míst: 4
Počet NP: 1
Typ objektu: 1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: B - velmi úsporná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Sklep, Zařízeno částečně nábytkem, Garáž, Parkování, Bezbariérový přístup

Inženýrské sítě

Klimatizace, Studna, Kanalizace, 230V, 400V, Internet, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Novostavba, Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Dálnice, Vlak, MHD, Autobus

Vybavenost v okolí

Úřady, Pošta

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Studna, Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Ostatní, Kabelové rozvody, Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Podlahové, Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické

Elektro:

230V, 400V

Máte otázku?

Kde inzerujeme?